Analizy oddziaływania w budownictwie — planowanie oparte na lokalizacji
Ta sprawa opiera się na wywiadzie z Theisem Ballegaardem, kierownikiem projektu i kierownikiem placu budowy Grupa Oskar.
Kiedy zrozumieją metodę - szybko dołączą
Wciąż są podwykonawcy, którym trudno jest zrozumieć linie ukośne, ale obecnie jest ich niewiele.
Ale jeśli poświęcisz trochę czasu, aby powiedzieć im o metodzie, szybko się dołączą.
Coraz więcej osób dostaje „doświadczenie aha”, gdy naprawdę rozumieją sens tego typu planowania”.
Analizy konsekwentne
Łatwiej jest też rozmawiać z nimi o ich pytaniach. Na przykład może to stolarz pytać, czy może spędzić jeszcze dwa dni na 2 piętrze. Możemy spróbować wprowadzić to do harmonogramu, a wtedy możemy zobaczyć konsekwencje tej zmiany. Jeśli zmiana ta nie ma wpływu pochodnego na kolejne prace, możemy powiedzieć „tak” tej zmianie. Nigdy nie mógłbym przeprowadzić analiz wpływu, które promują dobrą współpracę w takim stopniu z Ganttem.
Przykład z asemblerem elementów
Kiedyś siedziałem z monterem elementów w związku z projektem domu szeregowego. Spóźnił się przez całą drogę, i spóźnił się jeszcze bardziej.
W grę wchodziły czynniki, które uniemożliwiały nam cokolwiek robić.
W takiej sytuacji naprawdę lepiej radzi sobie z cylogramami, które dokładnie pokazują, jakie konsekwencje ma jego praca dla wszystkich innych w tych obszarach. Jednocześnie mogliśmy łatwo zobaczyć, które konkretne obszary zostaną ukończone na czas, a które opóźnione.
Pozwoliło nam to łatwo redystrybuować kolejne prace, BEZ konieczności wyludniania przestrzeni (właśnie zmieniliśmy kolejność ich eksportu).
Jeśli stolarz spóźnia się dwa dni, mogę mu pokazać konsekwencje jego opóźnienia. Może się zdarzyć, że jego praca trwa dłużej niż oczekiwano i może być całkiem realna, ale ważnym ćwiczeniem jest pokazanie mu konsekwencji.
Następnie stolarz może być zmuszony zagrać w jeszcze jedną grę, aby dotrzeć do terminu i nie odkładać daty zakończenia. A kiedy pokażę stolarzowi konsekwencje cięcia, on to zrozumie. Łatwo jest zwizualizować konsekwencje dla niego za pomocą cyklogramów.
To samo dotyczy zmian w harmonogramie. Gdy tylko zmiana zostanie wprowadzona, widzę konsekwencje tych zmian, i mogę zrobić wszystko, aby trochę się poruszyć i dostosować, aby zmiana nie wpłynęła na ostateczną datę dostawy.
Czy metoda działa tylko z wieloma powtórzeniami?
Dobrze znanym zastrzeżeniem dotyczącym harmonogramu opartego na lokalizacji jest to, że metoda działa tylko z wieloma powtórzeniami. Ale Theis się z tym nie zgadza. W rzeczywistości uważa, że jest odwrotnie.
„I tak jesteś zmuszony myśleć o różnych obszarach. Jeśli masz prosty budynek domu i opierasz harmonogram wyłącznie na powtórzeniach, musisz założyć, że każda lokalizacja zajmuje tyle samo czasu. Ale może parter trwa 9 dni, pierwsze piętro trwa 1 dzień, a drugie piętro trwa 3 dni. W praktyce oznacza to, że malarz musi wejść na parter przed jego ukończeniem, a wtedy plan już się poślizgnął”.
Działania buforowe
Wreszcie, Theis ma bardzo prostą, ale dobrą wskazówkę dla każdego, kto pracuje z harmonogramowaniem opartym na lokalizacji.
W swoim harmonogramie wpisuje „Buffer Activity”.
Działania buforowe to czynności, które nieustannie wpisuje się w swój harmonogram.
Są to „działania niekrytyczne”, które pozwalają rzemieślnikom przychodzić i odchodzić. Celem robienia tego w cyklogramach jest to, że działania buforowe nie przeszkadzają w innych czynnościach.
„Pracuję z działaniami buforowymi w moim harmonogramie. Po drodze zawsze wydarzy się coś nieoczekiwanego — nie da się tego uniknąć. Może się zdarzyć, że na przykład pracownicy betonowi wyprzedzają termin.
Nie chcemy, aby rozpoczęli pracę w losowym miejscu, aby zaplanowany rytm kolejnych prac w harmonogramie został zakłócony. Wtedy lepiej, aby zaczęły się w lokalizacji bufora, która nie ma zależności”.
Analizy oddziaływania w budownictwie — planowanie oparte na lokalizacji. Czy jesteś zainspirowany, aby dowiedzieć się więcej?
Spotkajmy się na spersonalizowaną demonstrację:
Kontakt: info@tactplan.com -Spodziewaj się szybkiej odpowiedzi - jesteśmy zobowiązani do szybkiego czytania i odpowiadania. Nie mogę się doczekać połączenia z Tobą!
Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej przed skontaktowaniem się z nami, dowiedz się więcej o metodzie tutaj.
