Planowanie oparte na lokalizacji

Nakładające się prace oznaczają, że kilka branż pracuje jednocześnie w tej samej strefie placu budowy. Jest to niepożądana sytuacja, ponieważ wykonawcy marnują czas, czekając na siebie nawzajem, co znacznie utrudnia utrzymanie wydajności.

W praktyce często dochodzi do zasady: „kto pierwszy, ten lepszy”, co staje się źródłem codziennych frustracji i konfliktów na budowie.

W widoku Flowline (harmonogram lokalizacyjny) takie kolizje są łatwo zauważalne — występują tam, gdzie linie przepływu (flowlines) się krzyżują, jak pokazano na ilustracji po lewej stronie. Dzięki temu problemy można zidentyfikować i rozwiązać z wyprzedzeniem, zanim dojdzie do opóźnień lub przestojów.

Kiedy harmonogram pokazuje tylko czas i czynności, a nie lokalizację jednocześnie, konsekwencją staje się wyzwanie nr 1 i nr 2. Mimo że są zatłoczone obszary, zazwyczaj istnieją podobne obszary na placu budowy, które są puste i nieużywane.

Wykonawcy pracują tam, gdzie jest miejsce. Zapewnia przerwany przepływ w ich działaniach, co oznacza, że nie mogą utrzymać tempa. W harmonogramie opartym na lokalizacji nieużywany obszar pojawi się jako znaczna odległość (przerwa) między dwiema liniami przepływu. Kiedy jest odległość - nie ma zaplanowanych zajęć w tym miejscu. Proszę spojrzeć na ilustrację.

Wyzwanie nr 3 jest niezbędne dla przepływu pracy wykonawców, wynagrodzeń jednostkowych i wykorzystania zasobów. Zgodnie z powyższymi wyzwaniami wiele „startów i przystanków” powoduje czas oczekiwania dla wykonawców. Losowe czynności wykonywane w losowych lokalizacjach skutkują losowymi czasami oczekiwania. Ale rozbieżności między zależnościami a zatrudnieniem są podstawowymi przyczynami „startów i zatrzymań”.

Preferowana jest stała liczba pracowników z każdej branży pracujących w stabilnym i ciągłym przepływie, gdzie mogą zacząć w obszarze numer 1 i zakończyć na numerze 100. Jeśli planowanie personelu nie jest integralną częścią harmonogramu, konsekwencja będzie odwrotna: plac budowy z nierównowagą i zakłóceniami.

Po sporządzeniu harmonogramu i uruchomieniu placu budowy zawsze będą nieprzewidziane zdarzenia, które wpływają na harmonogram. Dzięki Flowlines możesz tworzyć prognozy, które natychmiast ilustrują konsekwencje każdej zmiany. Możesz wyjaśnić, co oznacza możliwe opóźnienie dla daty końcowej, i możesz poprawić poślizgi, zanim będzie za późno.